Ради атмосферы старого города одни ищут квартиры в центре, другие отправляются в поисках парков даже за пределы Москвы. В ЖК «Михалковский» можно найти и историю, и природное окружение — дворянскую усадьбу XVIII века, здания легендарной суконной мануфактуры, старинные липовые аллеи и пруды, к которым можно выйти из собственного двора. Концепцией комплекса занимались архитекторы из голландского бюро MLA+, вдохнувшие новую жизнь в сохранившиеся исторические объекты.
ОТ ФАМИЛЬНОЙ УСАДЬБЫ ДО СЕМЕЙНОГО ГНЕЗДА
В XVIII веке эти живописные места выбрали для строительства семейного имения Дашковы, при которых в Михалково вырыли большой пруд и высадили фруктовый сад. Потом одним из владельцев был Петр Иванович Панин, при нем в 1780–1784 годах архитектурным ансамблем занимался Василий Баженов — знаменитый архитектор-классик и любитель краснокирпичной неоготики. Именно тогда в усадьбе появились оранжереи, партерный парк и дом с полукруглым парадным двором, флигелями и въездными башнями из красного кирпича. За основным домом разбили пейзажный парк в английском стиле — с каскадными прудами и беседками-ротондами, прячущимися среди деревьев. Сейчас рядом с фамильной усадьбой строится — место, где можно создать свое родовое гнездо. Благоустроенная среда, качественная архитектура и близость к природе создают комфортное пространство для всей семьи, куда с удовольствием будут приезжать друзья и близкие.
В начале XIX века здесь открыли ситцевую фабрику, перестроив части усадьбы в рабочий поселок. С 1820-х годов предприятием управлял выходец из Пруссии В. Йокиш. Он переименовал фабрику в «Товарищество суконной мануфактуры Йокиш» и выделил деньги на ремонт баженовской усадьбы, строя новые корпуса вне ее границ. По его замыслу в Михалково возник настоящий городок для рабочих — с собственной больницей, библиотекой и даже театром. Это внимание к истории и комфорту живущих рядом с парком людей продолжилось и в проекте В современном комплексе будет собственный детский сад, который разместится в одной из сохранившихся построек мануфактуры, первые этажи зданий займут кафе, аптеки и магазины. Контору В. Йокиша реконструируют, сохраняя высокие потолки и широкие окна старого здания.
НОВАЯ ИСТОРИЯ
Историческое окружение перекликается с обликом домов жилого комплекса. Часть декоративных элементов усадьбы отразят как дизайн-код на фасадах новых зданий. Они спроектированы в духе краснокирпичной архитектуры с белыми вставками, как в зданиях Баженова и корпусах фабрики. Так, современные новостройки дополняют историческую застройку усадьбы Михалково, а выразительный силуэт восьми жилых корпусов, фактура и материалы фасадов ведут архитектурную перекличку эпох. За внимание к деталям и бережное отношение к наследию был удостоен награды как «Лучший жилой комплекс на стыке истории и современности» на ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости».
ВЫСОКАЯ АРХИТЕКТУРА И КРУГОВАЯ ПАНОРАМА МОСКВЫ
Современные архитектурные решения ЖК «Михалковский» вписываются в исторический контекст и создают удобную среду для жителей — и внутри дома, и в благоустроенном дворе. Во многих квартирах высокие потолки, большие окна и фантастические виды на город. Особенность проекта в том, что столицу можно рассмотреть со всех сторон. С верхних этажей в сторону северо-востока открывается вид на ближайшие окрестности — старинную усадьбу, реконструированные корпуса фабрики и гладь Головинских прудов. С другой стороны — виды Тимирязевского парка, Останкинской телебашни и силуэты высоток «Москва-Сити».
Входные группы оформлены в духе современных архитектурных течений и подчеркивают статус домов — софт-минимализм с окнами в пол, дизайнерской мебелью и интересными светильниками. Для отделки холлов выбраны отражающие свет зеркала и теплое по тону дерево. Во всех домах комплекса создана безбарьерная среда, где нет порожков, и организованы комфортные места для отдыха и встречи гостей. Во дворе нет машин, для них сделан подземный паркинг, куда можно спуститься на лифте, без выхода на улицу. В закрытом внутреннем дворе можно проводить время всей семьей — на игровых и спортивных площадках, в уединенных местах для отдыха.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ГОЛОВИНСКИХ ПРУДОВ И ПАРКА
Каждое утро бегать в парке или кататься на велосипеде, гулять с собакой, наслаждаться ароматами леса, проводить пикники с друзьями или нежиться в лучах летнего солнца на пляже — все это легко станет частью вашей жизни. Жители комплекса «Михалковский» могут выйти из дома и сразу отправиться на прогулку по живописным аллеям, ведущим к старой усадьбе. Здесь есть собственный выход к Головинским прудам, где недавно благоустроили места для отдыха и для купания. По соседству с комплексом находятся и другие зеленые зоны. В лесопарке Покровское-Стрешнево можно поиграть в волейбол, а в Тимирязевском парке — наблюдать цветение редких растений. Пройтись по тропинкам парка Дружбы возле Северного речного вокзала и всей семьей отправиться в путешествие на речном кораблике — по каналу имени Москвы и Химкинскому водохранилищу.
РЕКЛАМА
ООО «РГ — Девелопмент»
https://rg-dev.ru
